Dompierre-Sur-Veyle - Maison Individuelle 

Construite en 1988 et rénovée en 2005, cette maison de plain-pied offre une surface habitable de 93 m², répartie en 4 pièces, dont 3 chambres spacieuses et lumineuses. La cuisine américaine, aménagée et équipée, est le cœur de la maison, idéale pour partager des moments conviviaux.

Vous trouverez une salle d'eau, un WC séparé, une buanderie, une terrasse, et d'un jardin offrant une vue dégagée. Le chauffage individuel est assuré une pompe à chaleur réversible.

À seulement 5 minutes à pied, vous trouverez un arrêt de bus, tandis qu'à 10 minutes en voiture, vous accéderez à plusieurs crèches, commerces d'alimentation générale, restaurants, parcs et jardins, ainsi que des médecins généralistes. 

• Rendement attractif : Bénéficiez d’un rendement moyen de 9-12 % sur vos investissements en viager et nue-propriété.
• Réduction immédiate : Profitez d’une réduction de 43r la valeur pleine propriété, estimée à 200 000 €.
• Investissement sécurisé et sans gestion locative :
  • Pendant l’occupation par un couple de  retraitée âgée de 80 et 83 ans, l’investisseur ne supporte ni les réparations ni l’entretien courant.
  • Les gros travaux (articles 605 et 606 du Code Civil) et la taxe foncière sont à la charge de l’acquéreur.
• Avantages patrimoniaux :
  • Jouissance future du bien, offrant la possibilité de l’occuper ou de générer des revenus locatifs réguliers.
  • Transmission facilitée grâce à des droits de mutation réduits.
  • Plus-value garantie à la revente.

• Capital initial : 62 000 € *.
• Rente mensuelle : 515 €.
• Taxe foncière : 621 € annuels.
• Frais de Notaire réduits, calculés sur une valeur occupée de 114 007 € (au lieu de la valeur vénale de 200 000 €).
• En cas de libération anticipée : Revalorisation de la rente de 30 %.

• N° SIREN / RCS Poitiers : 823 460 427.