Viager Libre

VIAGER LIBRE

Viager Libre Immobilier à Caderousse

Situation et Description du Bien :
Découvrez cette maison située à Caderousse, à 6km d'Orange, et des axes autoroutiers, facilitant les déplacements.
Cet espace de 143 m2 offre de plain pied, un vaste salon salle à manger et une lumineuse cuisine indépendante donnant sur la terrasse (stores), un wc, une buanderie, un garage de 55 m2 avec atelier, en second palier, 3 chambres avec placards, une salle de bain avec wc et en troisième palier une 4ème chambre avec placards sous combles.
Vous serez séduit par son emplacement en pleine campagne mais pas isolé (vu sur la lavande), pour les amoureux des animaux, un enclos cimenté fermé et un atelier se trouvent sur le côté de la maison.
Pour finir les belles prestations de ce bien, une cuisine d'été neuve avec terrasse bois (plaque, évier, lave vaisselle,frigo,bar...)parfaite pour les réceptions, une piscine sécurisée (coque 8/4) et son local technique, vous bénéficierez de l'eau du forage pour le jardin et la piscine.

Rendement et Avantages Financiers :
● Rendement Attractif : Bénéficiez d'un rendement moyen de 9-12% sur vos
investissements en viager et nue-propriété.
Modalités Financières :
● Prix Initial : 354 800 euros*.
● Rentes/Mensualités : 1497 euros.
● Taxe Foncière : 1500 euros annuels.

Note : *Le prix initial inclut les honoraires à la charge de l’acquéreur (hors
rentes/mensualités). Net vendeur : 320 000 euros.
Depuis sa création, Senior Consulting Group a accompagné plus de 12 000 projets
et valorisé plus de 268 M€ de patrimoine en France. Au service de sa clientèle
exigeante, Senior Consulting Group propose un large éventail de solutions
d'investissement innovantes en termes de placement immobilier et
d'optimisation fiscale.
N° SIREN / RCS Poitiers : 823460427
Risques : Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, consultez le site
Géorisques : www.georisques.gouv.fr