Presbytere dans un écrin de verdure paysagé

Viager occupé à vie à Tillay-le-Péneux

  Décote d'occupation : 42,8 % 
Age Vendeur : Homme 77 ans et de 74 ans 
Capital unique à verser : 177 800 € HAI* 


L'avis du spécialiste : 

Investir en viager occupé à Tillay-le-Péneux, c'est conservé un bien de caractère à forte décote, dans un cadre paisible et authentique, à proximité de Chartres, Châteaudun et Orléans. 

Ce presbytère rénové, niché dans un jardin paysagé avec cour close, offre une belle pièce de vie, un salon/bibliothèque, une cuisine aménagée et trois chambres, dont une de plain-pied. Son grenier aménageable, ses dépendances et sa cave voûtée ajoutent un potentiel certain. 

Pourquoi investir ? 

Décote immédiate de 42,8 % sur la valeur du bien. 
Aucune gestion locative ni entretien courant à prévoir pendant l'occupation 
Acquisition facilitée avec des droits de mutation réduits 
Plus-value potentielle à la revente 
libre choix à la libération : habiter ou louer pour générer des revenus 

Une opportunité stratégique pour un investissement patrimonial sécurisé et rentable 

Depuis 10 ans, Senior Consulting Group a accompagné plus de 10 000 projets, offrant des solutions d'investissement innovantes en immobilier et optimisation fiscale. Honoraires (7 %) inclus à la charge de l'acquéreur – Net vendeur : 155 500 €. N° SIREN / RCS Poitiers : 823460427. Informations sur les risques disponibles sur www.georisques.gouv.fr. 
Pour toute information sur les conditions spécifiques de cette vente, nous vous invitons à nous contacter.