Maison mitoyenne 2 côtés à vendre en viager, 3 pièces - Riantec 56670

Vente en Nue-Propriété avec jouissance à vie à Riantec

✔ Décote d'occupation : 61,56%
✔ Age Vendeur :  Femme 64 ans
✔Capital à verser : 92 524,84€ HAI*
✔ Paiement mensuel à vie : pas de rente
L’avis du spécialiste :
Investir en nue-propriété à Riantec, c’est saisir une opportunité patrimoniale rare dans un cadre naturel préservé. Située sur la rive droite de la rivière d'Étel, cette petite ville pittoresque est bordée par l'océan Atlantique, offrant un littoral charmant, des plages et criques magnifiques, ainsi qu’un riche patrimoine historique.

Cette maison de 60 m², pensée pour le confort et la fonctionnalité, comprend une pièce de vie lumineuse, une cuisine aménagée et équipée, deux chambres et une salle d’eau. Une terrasse, une loggia et deux places de stationnementviennent compléter ce bien, offrant un cadre de vie agréable et pratique.

Pourquoi investir ?

✔ Décote immédiate de 61,56% sur la valeur du bien.
✔ Aucune gestion locative ni entretien courant à prévoir pendant la
jouissance du bien par le vendeur
✔ Transmission facilitée avec des droits de mutation réduits
✔ Plus-value potentielle à la revente
✔ Aucun Impôt Foncier
Une opportunité stratégique pour un investissement patrimonial sécurisé et
rentable
Depuis 10 ans, Senior Consulting Group a accompagné plus de 10 000
projets, offrant des solutions d’investissement innovantes en immobilier et
optimisation fiscale. Honoraires (5,71%) inclus à la charge de l'acquéreur –
Net vendeur : 80 724,84 euros. N° SIREN / RCS Poitiers : 823460427.
Informations sur les risques disponibles sur www.georisques.gouv.fr.
Pour toute information sur les conditions spécifiques de cette vente, nous
vous invitons à nous contacter.