Maison de charme aux nombreuses perspectives

Les points forts :

• Charme et Caractère
• Nombreuses possibilités d'agencement
• En coeur de bourg avec spacieux jardin

- Objectif de l'investissement :
L’investissement en vente occupée permet de vous constituer un patrimoine avec un couple rendement/risque très attractif.

- Avantages économiques :

• Taux de rendement surpassant les alternatives classiques
• Aucune gestion, ni contrainte locative
• Valorisation d’un bien tangible (la pierre)
• Investissement et frais d’acquisitions réduits
• Cadre fiscal favorable 
• Investissement éthique, utile et responsable

- Eléments financiers :

• Réduction de prix ( DUH )              :     29,5 %
• Prix d’achat réduit                           :     59 900 € 
• Apport personnel ( bouquet ) FAI :  13 100 €
• Paiement mensuel ( rente )           :      685 €
• Age de la Propriétaire                     :     88 ans

*Informations non contractuelles données à titre de projection. Honoraires de l’investissement 9 %.

- Analyse immobilière :
La maison avec son spacieux terrain arboré avec soin est idéalement située en coeur de bourg et bénéficie d’une vue sur l’ensemble du village. Cette charmante maison offre de très nombreuses perspectives en termes d’agencement. Actuellement, elle offre une chaleureuse pièce de vie, une cuisine attenante à sa salle à manger et un espace-nuit composé de 2 chambres avec 1 pièce d’eau. Les possibilités d’aménagement se renforcent de part la présence d’un grenier sur toute la surface de l’habitation. Un garage et une cave souterraine atypique avec sa cheminée pour l'organisation de belles fêtes .

- Environnement du bien :
Poncé, en région Pays de la Loire, est situé à mi-chemin entre Tours et Le Mans à proximité du Parc Naturel Régional Loire-Anjou-Touraine.
Doté d'une boulangerie (supermarché à 7 kms) d'une école élémentaire (collège à 7 km), La commune est connue pour son Château au pied d'une falaise de tuffeau. Architectes et jardiniers se sont unis depuis le XVIème siècle pour dresser un immense décor de théâtre.

Viager occupé Poncé-sur-le-Loir Sarthe

Maison à acheter en viager proposée par l'agence immobilière Viager Consulting