Budget
€ min à € max
Surface
m² min à m² max
Pièces
 
Viager Consulting
19 rue Boncenne
86000 Poitiers


08 00 40 02 30
Partager sur :

Maison individuelle Poncé-sur-le-Loir 94 m²

Bouquet : 13 100 € Rente : 685 €
Bouquet : 13 100 € Rente : 685 €
AppelerÉcrire
Les points forts :
  • Charme et Caractère
  • Nombreuses possibilités d'agencement
  • En coeur de bourg avec spacieux jardin
- Objectif de l'investissement :
L’investissement en vente occupée permet de vous constituer un patrimoine avec un couple rendement/risque très attractif.

- Avantages économiques :
  • Taux de rendement surpassant les alternatives classiques
  • Aucune gestion, ni contrainte locative
  • Valorisation d’un bien tangible (la pierre)
  • Investissement et frais d’acquisitions réduits
  • Cadre fiscal favorable 
  • Investissement éthique, utile et responsable
- Eléments financiers :
  • Réduction de prix ( DUH )              :     29,5 %
  • Prix d’achat réduit                           :     59 900 € 
  • Apport personnel ( bouquet ) FAI :  13 100 €
  • Paiement mensuel ( rente )           :      685 €
  • Age de la Propriétaire                     :     88 ans
*Informations non contractuelles données à titre de projection. Honoraires de l’investissement 9 %.

- Analyse immobilière :

La maison avec son spacieux terrain arboré avec soin est idéalement située en coeur de bourg et bénéficie d’une vue sur l’ensemble du village. Cette charmante maison offre de très nombreuses perspectives en termes d’agencement. Actuellement, elle offre une chaleureuse pièce de vie, une cuisine attenante à sa salle à manger et un espace-nuit composé de 2 chambres avec 1 pièce d’eau. Les possibilités d’aménagement se renforcent de part la présence d’un grenier sur toute la surface de l’habitation. Un garage et une cave souterraine atypique avec sa cheminée pour l'organisation de belles fêtes .

- Environnement du bien :
Poncé, en région Pays de la Loire, est situé à mi-chemin entre Tours et Le Mans à proximité du Parc Naturel Régional Loire-Anjou-Touraine.
Doté d'une boulangerie (supermarché à 7 kms) d'une école élémentaire (collège à 7 km), La commune est connue pour son Château au pied d'une falaise de tuffeau. Architectes et jardiniers se sont unis depuis le XVIème siècle pour dresser un immense décor de théâtre.

Viager occupé Poncé-sur-le-Loir Sarthe

Maison à acheter en viager proposée par l'agence immobilière Viager Consulting

SS-8214-V072OUHIBI
Honoraires inclus de TTC à la charge de l'acquéreur. Nos honoraires : http://annonces.viagercg.com/honoraires Ce bien vous est proposé par un agent commercial.
Viager occupé, Dame
Dame de 88 ans
Vendu
RéférenceSS-8214-V072
VillePoncé-sur-le-Loir 72340
TypeIndividuelle
Surface94.00
Superficie du terrain940 m²
Pièces4
Description des pièces • séjour, 15 m²
• chambre1, 10 m²
• cuisine, 10 m²
• salle d'eau, 4 m²
• salle à manger avec cheminée en tuffeaupoint d'eau, 27 m²
• chambre 2 avec cheminée, 28 m²
Chambres2   dont 1 avec une cheminée
Niveaux1
Salle d'eau1   avec WC
État généralEn bon état
VueJardin, terrasse
ExpositionSud
ChauffageElectrique
Individuel
OuverturesPVC, Double vitrage
AssainissementTout à l'égout
CuisineEquipée, Indépendante
Stationnement int.1   Garage
Toitureardoise
AutresCheminée
Système d'alarme
Volets électriques
PiscineNon
Taxe foncière352 €/an

Nous contacter

En savoir plus

Les informations recueillies sur ce formulaire sont enregistrées dans un fichier informatisé Viager Consulting pour pouvoir vous proposer nos offres personnalisées par téléphone ou email.

Elles sont conservées pendant 4 ans et sont destinées au service marketing et au service commercial de notre société.

Conformément à la loi « informatique et libertés », vous pouvez exercer votre droit d'accès aux données vous concernant et les faire rectifier en contactant :

Viager Consulting
19 rue Boncenne
86000 Poitiers

Téléphone : 08 00 40 02 30
E-mail : [email protected]

Si vous ne souhaitez pas faire l'objet de prospection commerciale par voie téléphonique, vous pouvez vous inscrire gratuitement sur la liste d'opposition au démarchage téléphonique, prévu par l'article L223-1 du code de la consommation, sur le site Internet www.bloctel.gouv.fr ou par courrier adressé à :

Société Opposetel, Service Bloctel
6, rue Nicolas Siret
10 000 Troyes.

Choisir vos préférences en matière de cookies
Lorsque vous visitez notre site internet, nous utilisons des cookies et des technologies similaires nous permettant d'améliorer nos services. Puisque nous respectons votre vie privée, sur cette page vous retrouverez les détails du traitement que nous et nos partenaires effectuons avec vos données personnelles. Sous chaque rubrique se situe une explication détaillée des finalités du traitement et la liste de nos partenaires. Vous pouvez revenir sur vos choix à n'importe quel moment via le bouton "Gérer les cookies" disponible en bas de notre site internet. Merci de noter que vous ne pouvez pas refuser les cookies strictement nécessaires au fonctionnement du site.
Tout accepter
Valider mes choix
Le respect de votre vie privée est une priorité pour nous
Nous utilisons des cookies afin de vous offrir une expérience optimale et une communication pertinente sur notre site. Grace à ces technologies, nous pouvons vous proposer du contenu en rapport avec vos centres d'intérêt. Ils nous permettent également d'améliorer la qualité de nos services et la convivialité de notre site internet. Nous utiliserons uniquement les données personnelles pour lesquelles vous avez donné votre accord. Vous pouvez les modifier à n'importe quel moment via la rubrique "Gérer les cookies" en bas de notre site, à l'exception des cookies essentiels à son fonctionnement. Pour plus d'informations sur vos données personnelles, veuillez consulter notre politique de confidentialité.
Tout accepter
Personnaliser